Pożądana LOKALIZACJA - w zacisznym miejscu w Jaworzu Górnym z bezpośrednim widokiem na pasmo gór, tuż obok szlaku górskiego! Dom o powierzchni całkowitej 211,96 m2 zlokalizowany na widokowej działce o pow.1140m2.
Klimatyczny budynek wzniesiony w latach 80' o funkcjonalnym i praktycznym układzie w magicznym miejscu OTOCZONY PASMEM BESKIDÓW tylko dla wymagających Klientów. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną z wyjściem na taras, gospodarczo-techniczną w piwnicy, a także część wypoczynkową z indywidualną łazienką korzystając z funkcjonalnego poddasza.
WAŻNE:
* oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ" - wg prezentowanych zdjęć wnętrza!
* zagospodarowany OGRÓD z obszernym tarasem i NIEPOWTARZALNYM widokiem na panoramę gór,
* ciche i spokojne miejsce POD BŁATNIĄ w najpiękniejszej części JAWORZA!!! - tutaj można odpocząć od miejskiego zgiełku,
* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana - ogrodzona,
* część wewnętrzna domu wykończona „pod klucz”,
* GARAŻ oraz pomieszczenia techniczne w piwnicy,
* dwa TARASY - POŁUDNIOWY Z MAGICZNYM WIDOKIEM oraz północny obok wejścia do budynku,
* obejście wokół budynku i podjazdu wybrukowane,
* teren posesji w pełni ogrodzony, front kuty, zamykany na pilota,
* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych,
* OFERTA WYJĄTKOWA - klimatyczne wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!
STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom wolnostojący, parterowy, podpiwniczony - zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów tradycyjnych - pełna cegła, elementy żelbetowe monolityczne, dach dwuspadowy drewniany pokryty blachą ocynkowaną.
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczony jest duży pokój z wyjściem na południowy balkon z NIEPOWTARZALNYM WIDOKIEM na PANORAMĘ GÓR! Dodatkowow mieści się także przestronna łazienka i pomieszczenia gospodarcze - możliwośc indywidualnej aranżacji poddasza z wydzieleniem drugiej kuchni!
PODPIWNICZENIE :
- garaż o pow. 25,50 m2 - z przejsciem do innych pomieszczeń,
- kotłownia o pow. 4,20m2: piec węglowy oraz kocioł gazowy,
- pralnia o pow. 6,25m2,
- skład opału o pow. 5,65m2,
- dwa pomieszczenia/ piwnice gospodarcze o pow. 14,75m2 każdy.
PARTER:
- wiatrołap ,
- sypialnia o pow. 18,06m2,
- pokój dzienny o pow. 24,50m2,
- oddzielna kuchnia o pw. 9,80m2,
- jadalnia z wyjściem na taras i ogród o pow. 14,75m2,
- łazienka oraz wc o pow. łacznej 6,35m2.
PODDASZE:
- strefa wejściowa, przedpokój,
- łazienka z wc i przysznicem,
- przestronny pokój o pow. ok 35m2 z wyjściem na poudniowy balkon,
- pomieszczenie przygotowane pod aneks kuchenny,
- pomieszczenie techniczne.
BUDYNEK WYBUDOWANO W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Wzniesiony w latach 80', oddany do użytkowania w 1985r.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* fundamenty i schody lane, żelbetowe,
* ściany zewnętrzne i nośne z pełnej cegły grubość 40 cm,
* tynk zewnętrzny akrylowy, ściany zew. ocieplone styropianem,
* dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną, pokryty blachą ocynkowaną,
* tynki wewnętrzne gipsowe,
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DREWNIANE,
* okna PCV,
* instalacje TV i internetowa,
* domofon,
* bramy wjazdowa sterowane automatycznie,
* ogrodzenie w całości posesji - siatka, front kuty,
* tarasy drewniane,
* podjazd i obejście wokół budynku wybrukowane - kostka brukowa.
CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:
* podłogi w panelach, gresie oraz wykładzinach,
* drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - drewniane,
* okna PCV,
* schody drewniane,
* kuchnia wykonana na wymiar- nowa z 2022 roku wraz ze sprzętem AGD,
* sypialnia z garderobą wykonywaną na wymiar,
* pomieszczenia wykończone w najnowszym i eleganckim stylu GLAMOUR.
OGRZEWANIE:
* ogrzewanie do wyboru; węglowe oraz gazowe - nowe kaloryfery w całym budynku,
MEDIA:
- gaz, kanalizacja, prąd,
- własne ujęcie wody - zbadane w tym roku!
TEREN POSESJI:
Teren posesji w pełni zagospodarowany - taras drewniany, elementy dekoracyjne drewniane.
Urokliwy ogród z licznymi nasadzeniami.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w WYJĄTKOWYM miejscu - JAWORZE GÓRNE - BŁATNIA!!!!! Niezwykle zaciszne, ustronne miejsce z widokiem ZAPIERAJĄCYM DECH. W sąsiedztwie tereny górskie i ujęcie krystalicznie czystego strumyka z wodą pitną!! Wokół liczne piesze i rowerowe trasy turystyczne, mnóstwo terenów spacerowych, cisza i spokój, a z uwagi na bliskość wyciągów narciarskich dobre miejsce wypadowe dla amatorów sportów zimowych! W pobliżu prestiżowy kompleks hotelowy z basenem oraz kortami tenisowymi!!!
Bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum, a także dróg wylotowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic czy Żywca.
W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna villowa, w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, parki oraz przychodnie.
KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.
