Katowice Lokal na sprzedaż
3 428,57 zł/m2
cena:
12 000 000 zł
Oferujemy do sprzedaży budynek biurowy, dochodowy, w bardzo dobrym stanie z dużym parkingiem zlokalizowany w pobliżu pętli słonecznej.
Budynek trzypiętrowy , w całości podpiwniczony wraz z budynkiem magazynowym, dach płaski kryty papą, docieplony, otynkowany, nowe okna PCV.
W biurowcu znajduje się 126 pokoi biurowych o łącznej pow. ok. 2020m2.
Na każdej kondygnacji znajdują się aneksy kuchenne oraz węzły sanitarne.
Dodatkowo jest 450m2 powierzchni magazynowej na dwóch kondygnacjach: 220 m2 na parterze wysokiego składowania oraz 230 m2 w piwnicy, która jest w budynku obok z bezpośrednim połączeniem z budynkiem głównym.Istnieje również możliwość wejścia do magazynu bezpośrednio z parkingu.
Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi ponad 3000m2.
Do dyspozycji najemców pozostaje ogrodzony parking na 100 samochodów.
Kilka lat temu w biurowcu przeprowadzono prace remontowe polegające na dociepleniu budynku, wymianę wszystkich okien na PCV, wykonanie nowej instalacji elektrycznej, grzewczej i założenie klimatyzacji.
Od strony parkingu zainstalowano nowoczesną windę osobową.
Każde pomieszczenie biurowe posiada wykładzinę, nową stolarkę, przygotowane kanały do sieci teleinformatycznej oraz własne liczniki elektryczne co pozwala indywidualnie rozliczać Najemców ze zużycia energii elektrycznej.
Do budynku doprowadzone są łącza światłowodowe.
Biurowiec jest w ciągłej eksploatacji i aktualnie jest wynajęty w ok. 80%.
Nieruchomość świetnie skomunikowana , w pobliżu główne ciągi komunikacyjne, przystanki autobusowe i tramwajowe.
W pobliżu biura, urzędy, sklepy, szkoły.Dojazd do rynku zajmuje kilka min.
Świetne i szybkie połączenie z miastami ościennymi czyli Siemianowice, Chorzów, Sosnowiec.
Polecamy!
Kontakt pod nr tel. 793555029. Osoba odpowiedzialna Beata Mierzwicka licencja nr 16447.
Strona internetowa www.em.nieruchomosci.pl.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
DOCHODOWA KAMIENICA KOMERCYJNA! Piękna odremontowana dochodowa kamienica komercyjna w centrum miasta! Oferujemy do sprzedaży przedwojenną kamienicę położoną w ścisłym centrum w rejonie ulicy Mickiewicza. Budynek po generalnym remoncie, dochodowy o charakterze ...