Żywiec Mieszkanie na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

6
ofert

Sylwia

Agent

Licencja: 22957

sylwia@twoje-nieruchomosci.com

692300970

zostaw wiadomość

6 702,40 zł/m² cena: 387 600 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Czy może być coś piękniejszego niż własny apartament w otoczeniu jeziora i wspaniałych górskich krajobrazów w tle ?

Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu tę przepiękną enklawę spokoju, która powstaje u podnóża Beskidu Żywieckiego.
Nowa, kameralna inwestycja położona w jednej z bardziej urokliwych części Żywca, Moszczanicy przy ul. Orląt Lwowskich.

Miejscowość ta, to połączenie gór, jeziora, ciszy i spokoju wraz z nowoczesnością, bezpieczeństwem i wygodą.
Położenie w tym niezwykłym miejscu jest gwarantem inwestycji o dobrej płynności i wysokiej stopie zwrotu.
Klienci dla których ważny jest wysoki standard wykonania, komfortowa infrastruktura, bezpieczeństwo, cisza i dogodny dojazd do centrum miasta z pewnością docenią oferowaną nieruchomość.

Cała inwestycja składać się będzie z 3 osobnych budynków, gdzie w każdym znajdować się będą tylko 4 mieszkania.
Teren inwestycji zostanie ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową na pilota.

Rozkład pomieszczeń dla apartamentu na piętrze (pow. 57,83 m2):

Wiatrołap – 7,41 m2
Hol – 7,66 m2
Łazienka – 4,44 m2
Kuchnia – 4,26 m2
Salon – 16,25 m2
Sypialnia – 10,05 m2
Sypialnia – 7,76 m2

Stan deweloperski

1. Otoczenie budynków:

droga wewnętrzna wjazdowa – utwardzona,
miejsca postojowe – 24 szt. utwardzone eko kratą
ciągi piesze od drzwi wejściowych do drogi wewnętrznej – utwardzone
wydzielone miejsce do składowania śmieci bez zadaszenia
ogrodzenie z bramą na pilota

2. Konstrukcja budynku:

ściany murowane z pustaka ceramicznego 25 cm
stropy gęsto żebrowe Teriva
posadowienie bezpośrednie na ławach betonowych
dach – więźba drewniana tradycyjna, dachówka Braas
wentylacja grawitacyjna – trzy kanały na lokal (łazienka i aneks kuchenny)
przewód spalinowy w łazience do odprowadzenia spalin z kotła gazowego

3. Wykończenie zewnętrzne:

izolacja termiczna ścian 15 cm styropianu + wyprawa tynkarska
izolacja termiczna posadzki na gruncie i ścian fundamentowych
izolacja termiczna stropu nad poddaszem
parapety – blaszane
balustrady – stalowe nierdzewne
okna – Stolarka PCV
drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe, termoizolowane

4. Wykończenie wewnętrzne

ściany działowe murowane, otynkowane
posadzki – wylewki

5. Instalacje wewnętrzne, wyposażenie techniczne

zasilanie 3f pod płytę ceramiczną
instalacje elektryczne zakończone puszkami
instalacja domofonowa i internetowa
instalacja RTV i SAT
instalacja wodno-kanalizacyjna
centralne ogrzewanie- kocioł gazowy CO dwufunkcyjny w łazience z zamkniętą komorą spalania
ogrzewanie podłogowe
przewody pod przyszły montaż klimatyzatorów

Lokalizacja

To przepiękne miejsce jest oazą ciszy i spokoju a jednocześnie z szybkim dostępem do szkół, przedszkola, sklepów, apteki czy kościoła. Z racji na lokalizacje mamy tu kluby żeglarskie, wypożyczalnie sprzętów wodnych i całkiem sporo terenów rekreacyjnych. Miejsce zapewnia sprawne połączenie z Żywcem, Bielskiem Białą a także Krakowem.

Atuty nieruchomości:

Klient kupujący nie płaci PCC %
Apartamenty na parterze posiadają ogródek do wyłącznego korzystania !
Każdy apartament posiada 2 miejsca parkingowe w cenie mieszkania !
Apartamenty na piętrze posiadają dwa balkony !
Brak jakiegokolwiek czynszu !
Kameralne miejsce i nowoczesny budynek
Bezpieczny i ogrodzony teren, zamykany bramą na pilota

Koniec inwestycji przewidziany na I/II kwartał 2024 roku.

Zapraszam do kontaktu
Sylwia Lidak
Twoje Nieruchomości
692 300 970

Jeżeli szukasz przestronnego i funkcjonalnego apartamentu w otoczeniu przyrody oraz z przyjazną komunikacją z miastem to jest to propozycja dla Ciebie!

Przy zakupie nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Jeżeli szukasz nieruchomości ale jeszcze walczysz ze sprzedażą starej – napisz do nas lub zadzwoń – pomożemy Ci, szybko i bezproblemowo ją sprzedać.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWN-MS-1127

Powierzchnia 57,83 m²

Powierzchnia użytkowa 57,83 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 1

Rodzaj budynku apartamentowiec

Standard

Opłaty wg liczników prąd, gaz, woda

Garaż miejsce parkingowe

Stan lokalu do wykończenia

Okna nowe PCV

Instalacje wymienione

Balkon jest

Liczba balkonów 2

Rok budowy 2022

Widok las

Gaz jest

Woda jest

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie działki niezabudowane

Ogrzewanie własne gazowe - junkers

Alarm tak

Usytuowanie trójstronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.